RATGEBER BW 2024 Werbung GÜNSTIGER IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE Die Kostentreiber beim Bauen – und wie man sie in den Griff bekommt Die Baukosten kennen seit vielen Jahren nur eine Richtung: Sie steigen. Gegen wachsende Anforderungen an die Energieeffizienz sowie hohe Material- und Arbeitskosten können privateBauherrinnenundBauherrenwenig unternehmen. Es gibt aber eine ganzeReihe von Faktoren, die man beeinflussen kann, umdenTraumvondeneigenenvierWänden zuverwirklichen. ErikStangevomVerbraucherschutzverein Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB)nennt typischeKostentreiberund Möglichkeiten, wieHausbauer günstiger in die eigenen vier Wände kommen können. Unter www.bsb-ev.de gibt es dazu zehn ausführliche „Tipps zum Kosten sparen“. DAS GRUNDSTÜCK: KLEINER, WEITER DRAUSSEN UND FLACH Kleine Grundstücke sind günstiger, denn jederQuadratmeterkostetGeld.Mindestens ebenso wichtig ist die Lage. Wer bereit ist, außerhalb der Ballungszentren in Randlagenzuinvestieren, zahlt inderRegelweniger. Hanglagen oder schlecht tragfähige Böden können die Bau- und Gründungskosten nach oben treiben. DER GRUNDRISS: KLEINER IST GÜNSTIGER Für jeden Quadratmeter weniger kann man rund 1.000 Euro einsparen. Einfache, funktionale Grundrisse sind günstiger als etwa großzügige Dielen, Treppenaufgänge oder Flure. Auch der Verzicht auf einenKeller wirkt kostendämpfend. DER GEBÄUDETYP: PREISWERTER IN REIH‘ UND GLIED So schön ein alleinstehendes Haus ist: Günstiger kommen Doppel- und Reihenhäuser. Auch Extras wie Erker,Walm- oder ZeltdächermitGaubengehen insGeld–bei BaukostenundEnergieverbrauch. Ist ein Garten oder eine Terrassevorhanden, kann der Balkon entfallen. FENSTER: GUT GEPLANT IST HALB GESPART Bei guter Grundrissplanung sind weniger und kleinere Fenster für den Lichteinfall ausreichend. Der Rückgriff auf Standardmaße spart zusätzlich. HEIZUNG: LANGFRISTIG DENKEN Die billigste Heizung rechnet sich nicht unbedingt. Hier müssen die Kosten für die nächsten 20 Jahre mit eingepreist werden. Das sollte man vernünftig vorausberechnen. KOMFORT UND AUSSENANLAGEN: AUGENMASS IST GEFRAGT. Unterputzarmaturen, bodengleichgeflieste Duschen, edleWand-oderBodenbelägesind schick, erhöhen aber die Kosten. Eine feste Garage ist teurer als ein Carport, Betonsteinpflaster für die Außenanlagen günstiger als Natursteine. Erik Stange rät: Gut und günstig planen – und an der Planung strikt festhalten. Nachträglich bestellter Zusatzkomfort kann doppelt teuer werden. EIGENLEISTUNG: NUR FÜR ARBEITEN MIT HOHEM LOHNANTEIL Lohnend sind Eigenleistungen meist nur für Arbeitenmit geringemMaterialkostenanteil. Ein weiterer wichtiger Aspekt: die eigenen Fähigkeiten nicht überschätzen. Kommt es zumBeispiel zu Bauverzögerungen oder Folgeschäden, kann der Schuss nach hinten losgehen. WER CLEVER PLANT UND BEREIT IST, EIN PAAR KOMPROMISSE EINZUGEHEN, KANN BEIM HAUSBAU SPAREN. FOTO: DJD/BAUHERREN-SCHUTZBUND/GETTY IMAGES/PETER CADE REIHENHÄUSER MIT STANDARDISIERTEN GRUNDRISSEN UND AUSSTATTUNGEN SIND KOSTENGÜNSTIGER ALS INDIVIDUELL GEPLANTE, EINZELN STEHENDE EIGENHEIME. FOTO: DJD/BAUHERREN-SCHUTZBUND/GETTY IMAGES/ACILO
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